菏泽
[切换]
装饰公司
一、验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料。
1、看三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意:《三书一证一表》是收房时的必要资料,如果开发商不能提供这些资料文件,业主有权拒绝收房。
2、交费签字先验房
发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
此外还有一些需要业主签字的验收表格,记录该套房子的验收情况,例如《验房交接表》等。据了解,有些开发商为了简化验收流程,同时也为了避免验收纠纷,会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完,甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒,这样做对业主是很没有保障的,业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
4、交合理费用(包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费)。
二、毛坯房收房十条注意事项
1、核对购房合同的附件及配套设施。
2、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量。
3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验。
4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验。
5、顶棚检验。
6、门、窗安装质量及配件检验。
7、进行渗漏试验。
8、电路绝缘、接地检测。
9、给、排水安装质量检验。
10、其它细部结构的检测。
验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来,如果是小问题应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。
(摘自搜狐焦点)菏泽装一网小编温馨提示:要装修,选好建材上菏泽装一网,再次感谢您对菏泽装一网一如既往的关注与支持!如有任何建议,欢迎您联系我们:菏泽装一网http://heze.zhuangyi.com/服务电话:18605390757
京九星港150㎡ 美式风格设计 营造了一个低奢有调的氛围
时代奥城丨北欧风格,化繁为简,简洁明快!
重磅好消息丨菏泽城市人家618省钱大动作!!
菏泽中央檀府丨240㎡极简风格设计 不繁不简的设计
免费设计在线报价
稍后客服人员会与您取得联系,根据您的实际情况为您推荐适合您的装饰公司!请保持电话畅通。
返回
测算价格为参考均价,结合当地市场及大数据分析计算。装一网将致电为您提供精准报价。
:::简单装修:::
半包万; 全包万
:::中档装修:::
:::高档装修:::
菏泽城市人家
郓城县龙尚装
梦之嘉装饰
东明联邦整装
定陶橙心装饰
菏泽绘筑装饰
郓城三翼鸟整
尚室装饰
菏泽尚室装饰
菏泽禾壹设计
装修前
装修中
装修后
手机版
小程序
公众号
哪家装修公司好?
你们是怎么合作的呢?
想看装修效果图?